Tiškevičių g. 7 · Romainiai
Uždaras trylikos apartamentų namas Romainiuose — marmurinė sukama laiptinė, kolonos, terasos ir privatus kiemas prie miško.
01 — Apie projektą
Tokių erdvių Kaune — vienetai. Visi 13 apartamentų išdėstyti aplink apvalią rotondos laiptinę.
Sukami marmuriniai laiptai, kolonos, per tris aukštus krintantis šviestuvas ir aukšti langai — erdvė, pro kurią einate kasdien ir kurią pirmiausia pamato jūsų svečiai.
Namas stovi trumpoje gatvėje tarp individualių namų: be tranzitinio eismo, be šimtų kaimynų ir be svetimų žmonių laiptinėje. Kiekvienas apartamentas suplanuotas atskirai, dauguma turi balkoną ar terasą, nukreiptą į žalią aplinką. Gyventojams — sporto salė ir sandėliukai.
Apartamentai perduodami su daline apdaila: sienos paruoštos dažymui, elektros instaliacija išvedžiota, santechnikos įvadai paruošti, šildymas ir langai sumontuoti. Grindų danga, plytelės, vidaus durys ir virtuvė lieka jūsų pasirinkimui — kiekvienas interjeras kuriamas nuo švaraus lapo.
02 — Kodėl čia?
Apvali erdvė su sukamais marmuriniais laiptais, kolonomis ir per tris aukštus krintančiu šviestuvu.
Uždaras namas be nuomininkų srauto — ramu, aiškūs bendrųjų erdvių reikalai ir žmonės, kuriuos pažįstate.
Romainių miškas su pažintiniais takais pasiekiamas pėsčiomis, Lampėdžio ežeras su atnaujintu paplūdimiu — 11 minučių.
Dalinė apdaila reiškia laisvę: renkatės grindis, plyteles, duris ir virtuvę patys, nemokate už tai, ką keistumėte.
Prie kiekvieno apartamento priskiriama vieta automobiliui uždarame kieme ir sandėliukas rūsyje. Abu — kainoje, be priemokų.
Bendro naudojimo sporto salė ir sandėliukai gyventojams — treniruotė nebereikalauja išeiti iš namų.
Dauguma apartamentų turi balkoną arba terasą, nukreiptą į žalią aplinką — rytinė kava lauke be kaimynų žvilgsnių.
Darbus baigiame 2026 m. IV ketvirtį, o kainoraštis viešas ir pilnas: be paslėptų priemokų už vietą ar sandėliuką.
03 — Kainoraštis
13 skirtingų planų — nuo kompaktiškos studijos iki dviejų aukštų apartamento su 53 m² svetaine. Kiekvieno kaina galutinė: su automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku.
| Nr. | Aukštas | Kamb. | Plotas | Kaina | Būsena |
|---|
Aukštai: 0 — cokolinis lygis, 3 — pastogė. Spustelėję „Planas“ atversite viso aukšto funkcinį planą su patalpų plotais.
Kainose įskaičiuota automobilio stovėjimo vieta, sandėliukas ir PVM. Kainoraštis yra informacinio pobūdžio ir nėra viešas pasiūlymas (oferta) pagal CK 6.167 str.; įpareigojančios sąlygos nustatomos sutartyje. Galioja nuo 2026-08-31. Išsamiau — teisinėje informacijoje.
04 — Galerija
Projekto vizualizacijos. Realias nuotraukas iš objekto ir kiekvieno apartamento vizualizacijas rasite kainoraštyje — spauskite „Galerija“ prie jo numerio.
Vizualizacijos yra iliustracinės. Jose pavaizduoti baldai, buitinė technika, apdailos medžiagos ir dekoras nėra įtraukti į apartamento kainą. Aplinkos ir gretimų sklypų vaizdas — orientacinis.
05 — Vieta
Vienas žaliausių Kauno kampų: privačių namų kvartalas prie miško, be miesto triukšmo.
Kelionės laikai apskaičiuoti pagal viešus žemėlapių maršrutus nuo Tiškevičių g. 7, be piko meto kamščių — jie yra apytiksliai. Informacija apie įstaigas pateikiama susipažinimo tikslais ir gali keistis.
06 — Dažniausi klausimai
Įrengta ir įskaičiuota į kainą: sienos nulygintos ir paruoštos dažymui, išvedžiota elektros instaliacija, paruošti santechnikos įvadai, sumontuotas šildymas, langai ir lauko durys.
Renkatės ir įsirengiate patys: sienų dažymas, grindų danga, plytelės, vidaus durys, virtuvės baldai ir santechnikos prietaisai.
Automobilio stovėjimo vieta uždarame kieme ir sandėliukas rūsyje — abu priskiriami kiekvienam apartamentui, o jų vertė jau įtraukta į kainoraštyje nurodytą sumą. Iš viso įrengiamos 15 stovėjimo vietų, tad kelios lieka antram šeimos automobiliui.
Darbus planuojame užbaigti 2026 m. IV ketvirtį. Raktus perduodame pasirašius pirkimo–pardavimo sutartį ir atlikus perdavimo apžiūrą.
Taip. Padedame paruošti dokumentus turto vertinimui ir banko paraiškai.
Nekonstrukcines pertvaras tam tikru darbų etapu dar galima perstumti — suderinus su projektuotoju. Kreipkitės kuo anksčiau.
07 — Susisiekime
Parodysime namą vietoje, atsiųsime kainoraštį ir planus. Atsakome tą pačią darbo dieną.